Annonce vente Appartement Marseille-11eme-arrondissement (13011) 5 pièces 98 m2

Description

THE DOOR MAN VAR vous présente ce T5 en duplex de 97 m², au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence sécurisée dans le 11ème arrondissement de Marseille.
Dès l'entrée avec sa porte blindée, vous trouvez sur votre gauche un beau salon avec sa loggia, une grande cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur salon) et sur votre droite un grand studio indépendant avec sa cuisine, une salle d'eau, des rangements, une terrasse avec un store électrique.
A l'étage, nous disposons de trois chambres dont une un grand placard et sa loggia, et une avec une terrasse sur les toits de 20 m2 avec vue sur Notre Dame de La Garde !
Vous trouverez aussi une salle de bain lumineuse, un wc indépendant, un grand placard et un beau dressing.
L'accès de l'immeuble est sécurisé par un digicode, l'appartement dispose d'une cave au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture située dans la cour intérieure.
Quartier situé au c?ur de toutes les commodités, des commerces de proximité, des grandes surfaces, école, collège, lycée, cabinet médical, de la poste et des transports en commun : bus, train, tramway, entrée d'autoroute à 10 min proche de la Valentine.
Très beau potentiel pour réaliser votre cocon familial et y mettre votre touche personnelle !
Possibilité d'achat sans le garage à 230 000 E
Possibilité l'occasion du garage 100E/mois
A visiter au plus vite pour découvrir cette magnifique vue... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 28.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2268 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : MOREAU Florian (EI).
RSAC : 900025404.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREAU Florian (EI),